A luz da tarde entra de forma direta na sala deste apartamento, destacando o acabamento dos móveis planejados que aproveitam cada centímetro dos 58m². É um imóvel de 2021, o que significa que toda a parte técnica, como o ar-condicionado e a marcenaria da cozinha, ainda tem aquele frescor de algo que acabou de ser entregue. A planta é resolvida de um jeito prático: uma suíte para manter a privacidade, um segundo dormitório que atende bem tanto um hóspede quanto um home office silencioso, e uma vaga de garagem garantida, algo cada vez mais raro em projetos novos nessa faixa de metragem em Pinheiros.
Morar na João Moura, quase esquina com a Rebouças, é ter a conveniência de fazer quase tudo a pé. Você está a exatos 700 metros do metrô Oscar Freire, o que muda completamente a logística de quem precisa circular pela cidade ou chegar na Paulista em poucos minutos. O prédio é de torre única, o que preserva um pouco mais a identidade da vizinhança e evita aquele fluxo excessivo de grandes condomínios. Para o dia a dia, a estrutura resolve as necessidades imediatas com portaria blindada, academia equipada, piscina com deck e serviços pay-per-use que facilitam a gestão do tempo de quem tem uma rotina acelerada.
Este é o tipo de investimento sólido para quem já conhece a dinâmica da Zona Oeste e sabe que a valorização aqui é constante. O apartamento está pronto, decorado e mobiliado com a manutenção rigorosamente em dia, eliminando o desgaste e o custo de uma reforma pós-entrega. Se você busca um endereço que equilibra a tranquilidade de uma rua residencial com o acesso imediato aos melhores restaurantes e serviços de São Paulo, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente.
Este é o detalhamento completo dos
acabamentos, mobília e eletrodomésticos para a avaliação ou anúncio do apartamento 76B no condomínio
You, Collection João Moura (Rua João Moura, 433).
Aqui está a descrição organizada de forma atrativa e pronta para ser usada em portais imobiliários:
🛋️ Climatização & Conforto Acústico
- Ar-condicionado Split instalado na sala e na suíte principal.
- Janelas com esquadrias antirruído nos dormitórios.
- Cortinas blackout sob medida nos quartos, garantindo vedação total da luz.
📐 Estrutura, Andar & Posição Solar
- Andar médio com excelente ventilação.
- Varanda com vista livre e totalmente desimpedida.
- Incidência de sol da tarde, ideal para iluminação natural e ambientes livres de umidade.
- Cozinha americana integrada ao living.
- Área de serviço ampla e ventilada.
🛏️ Mobília Inclusa (Totalmente Mobiliado)
- Sala de estar: Sofá confortável e rack.
- Dormitórios: Camas e guarda-roupas planejados em ótimo estado.
🍳 Eletrodomésticos & Equipamentos
- Cozinha: Geladeira, fogão moderno e filtro de água instalado.
- Banheiros: Box Blindex de alta qualidade, espelhos e janelas externas (ventilação natural).
- Aquecimento: Aquecedor a gás de passagem para os chuveiros.
- Tecnologia: 2 televisores modernos nos quartos e infraestrutura de TV a cabo via fibra óptica pronta.
🔒 Segurança & Acesso
- Fechadura eletrônica com senha/biometria na porta principal.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Conforto, praticidade, área de lazer completa em um 2 dorms. com suíte, localizado em um dos melhores endereços da zona oeste. O You, Collection João Moura tem terreno com área de 1.331,96 m², 1 vaga e, ainda, serviços pay-per-use*** oferecidos sob demanda.
